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买房价格越低越好?真有便宜的房子你还不一定会买!

2019-10-30??????来源:bet356最新_bet356体育在线_bet356体育彩票亚官房产信息网 ??浏览次数:6

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? ? 房子对中国人来说具有特殊的意义,在大部分人看来“无房不成家”。有了房子,身体和心灵才有稳妥的归宿,才真正有了家,有房才是安稳生活的标配。“买房”也成为了名副其实的人生大事,因此房价的跌跌涨涨,就会牵动无数人的心。

? ? 很多人都对现在高昂的房价望而生畏,感叹想拥有一个“家”是如此不容易!与朋友聚会时一旦听说某某某有个几套房,那他一定会为成为所有人羡慕的对象,因为有房才是安稳生活的标配!房价长久以来成为人们心中的痛,不断上涨的价格,让大家都在抱怨买不起房,抱怨房屋价格太高,都在期待房价下跌。

? ? 就拿bet356最新_bet356体育在线_bet356体育彩票亚官来说,在经历了房价翻倍之后,没有赶上这一波上涨红利的bet356最新_bet356体育在线_bet356体育彩票亚官人悔不当初,甚至开始怀疑人生。唯一的愿望就是希望房价能重新回到3、4字头的岁月,一口气买他个十套八套,再坐等房价上涨,成为人生赢家。

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▲走势

? ? 而就目前的走向来看,房价重回3、4字头是不大可能。但如果有一天真的让你遇到了低价格的房源,切记务必多看看。要知道市场上有句老话说的就是“便宜没好货”,这就话虽然有点过,但还是有一定道理的,所以在买房的时候并不是房子越便宜越好,就像下面这些房子即使只要三、四千,你也未必会买。

? ? 一、地段偏远的还房

? ??有的购房者贪图便宜,会买一些偏僻的老小区还房。这种房子产权过了十几年,几十年不说,连生活起来都非常不便。周边没有大型商业,楼下连个便利店都没有,在家喊外卖也不在配送范围。

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? ? 其次还房的品质,不需要多说,大家也能意会。倒不是说有啥大质量问题,而是在跟居住息息相关的小区园林、环境、物业方面,与商品房存在一定的差距。别的不说,商品房的一些大开发商有的能在社区内造个人工湖,修个公园喷泉、游泳池啥的,你啥时候见过安置房有这些待遇?偏远的安置房,要配套没配套,要环境没环境,要品质没品质,这样的房子不便宜,谁便宜?

? ? 二、城区内的老房

? ? 对于城区内的老房子,我们必须承认,虽然老城区往往浓缩着一座城市的精华,但二手房市场不认可它。在大部分城市,“双老房”(老城区老房子)的市场很差,有兴趣购买这类物业的人,很少,即便有,也是冲着学区咬紧牙关、捂着鼻子入手的。

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? ? 这一类房子,外观差、物业差、圈层差、基础设计差。经过二三十年的风吹雨打,外观残破不堪,走进小区,不要说啥园林景观,多数是各种车子上演抢车位的游戏,路都难走。老房子物业费低,甚至没有物业费,小区道路坑坑洼洼,杂草遍地,空调滴水,楼梯上贴满牛皮癣小广告。想像一下让你生活在这样的社区氛围中,实在是买不下手啊。

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? ? 但不可否认的是,老城区的房子的确占有便利的配套和资源上的优势,但对于bet356最新_bet356体育在线_bet356体育彩票亚官这个城市来说,还没有像一线城市面积那么大,改善群体不介意多走几公里选择更好的楼盘。

? ? 三、畸形奇葩的户型

? ? 谈到买房,户型绝对是绕不开的一个话题。随着市场上户型越发多样、独特,很多新一代的购房者都会过于追求个性。然而有时候过于奇特的房屋虽然造型漂亮,但居住舒适度却不尽如人意。

? ? 一个再完美的包包,制作的时候都必定存在边角料,楼盘也不例外,品质再高的楼盘,或多或少会有一些卡卡角角的房源剩下。对于毫无经验的年轻购房者来说,即使这套房子只要3000元/㎡,也一定要按耐住“躁动”的心。

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▲图片源自网络?

? ? 不实用的奇葩房源,买来住浑身不舒服,买来投资,等你想出手的时候,哪个这么瓜愿意当接盘侠?

? ? 总结:

? ? 说到底,已经从同质化竞争向差异化市场转变,以前什么新古典、北欧风和90平的小三房,现在要多少有多少。产品都一样,只有拼价格。要高品质可以选大品牌湖景豪宅,要性价比高也有便宜的刚需盘,开发商们的较量除了拿折扣和优惠吸引客户,还得比谁的产品优质,谁的户型更舒适,谁的环境好品质好。

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? ? 就像超市里面不再新鲜的蔬菜和水果,往往打折你也不愿意买,为了省这点钱,吃坏肚子怎么办?同理,买房也不要一味的贪便宜,真正有三四、千的房子,你也不一定会买!

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